동시사랑

poma 개발 사이트 관리는 SVN으로 되어 있었다.
이전의 프로젝트와 달리 commit을 하더라도 바로 서버에 반영되지 않고
서버에서 update를 한번 해야만 반영이 되었다.

만약 충돌이 있다면 해당 파일을 삭제하고 다시 update 받으면 SVN serve에서 파일을 다시 받을 수 있다.

원금 : 10,000,000원

이자율 년 6%의 월복리가 적용됨

예치기간(년) : 5년(수식에서는 n으로 표시하였습니다.)

년복리수식 : 원금*(1+0.06)n승 = 13,382,255.78원

월복리수식 : 원금*(1+0.06/12)12n승 = 13,488,501.53원

적금 단리 수식 : 월불입액*이율/12*계약월수*(계약월수+1)/2

《 예치식 》

ㆍ단리(單利): 원금*(1+r*n/12)

ㆍ연복리(年複利): 원금*(1+r)^(n/12)

ㆍ6개월 복리: 원금*(1+r/2)^(n×2/12)

ㆍ3개월 복리: 원금*(1+r/4)^(n×4/12)

ㆍ매월 복리: 원금*(1+r/12)^(n×12/12)

 

《 적립식 》

ㆍ월납 적금 만기 수령액 = 원금 + 이자

  ★월납 적금 원금: 월납입금 × n(개월수)

    ☆이자(단리): 월납입금 × n(n+1)/2 × r/12

    ☆이자(연복리): 월납입금*{(1+r)^((n+1)/12)-(1+r)^(1/12)}/{(1+r)^(1/12)-1} - 원금

☆이자(월복리): 월납입금*(1+r/12)*{(1+r/12)ⁿ-1}/(r/12) - 원금(=월납입금*n)

『세계 명문가의 자녀교육』을 펴내 아이 키우는 부모들에게 큰 교훈을 전해주었다. 그 밖에도 『5백년 명문가, 지속경영의 비밀』『아빠가 들려주는 경제 이야기 49가지』『메모의 기술 2』,『세계명문학교 1% 인재들의 공부법』『한국의 1인 주식회사』『이제 내 아이의 영웅이 되어라』, 『세계 명문가의 독서 교육』

PER(Price Earnings Ratio 주가수익비율);주가가 순이익의 몇 배인가를 나타냄. 수익성을 중요시하는 지표. 주가 수익률의 업종별 차이가 나므로 업종 내에서 비교할 때 필요하지만, 과거 실적이므로 미래를 예측하는데 한계를 가짐. 기존의 기업들의 주가가 저평가인지 고평가인지를 판단하는 기준. 낮을수록 저평가되어 있다.

 

PBR(Price Book-value Ratio 주가순자산비율);주가와 주당자산(장부가치)을 비교하는 비율. 주가의 적정성 여부를 판단하는 기준이지만, 회사의 수익성을 나타내지는 못한다.

PSR(Price Sale Ratio 주당매출액비율): 주가가 주당매출액의 몇 배인가르 나타냄. 현재의 주가로 본 매출액 성장 여력의 기대치를 표현하여 미래 매출액의 성장성을 예측할 때 사용한다.

 

PCR(Price Cash-flow Ratio 주가현금흐름비율) : 주가가 주당현금흐름의 몇 배인가를 나타냄. 배당금 지급, 부채 상환, 설비 확장, 개발 투자 등을 위한 자금 동원 능력을 현재 주가와 비교. 경기 침체, 자금난 심화 등의 상황에서 기업의 안정성을 판단한다.

ROIC(Return On Invested Capital 투하자본이익률) : 자기 자본이익률과 비슷한데, 다른 점은 부채비율이 높은 기업의 내재가치나 리스크를 파악할 때 효과적이다.

EVA(Economic Value Added 경제적부가가치) : 모든 자본비용을 빼고 난 후의 가치. 실질적인 기업의 가치를 나타낸다.

그냥 부팅후에, cmd 를 실행한다. (본인의 키보드에는 윈도우키가 없으므로, 윈도우 아이콘을 누르고 검색란에 cmd 를 입력하고 그냥 실행하였다. - 그냥 이렇게 하면 되나보다.)

그리고 나서 다음과 같이 명령을 내린다.

net user administrator /active:yes

yes 는 생략 가능하고, 비활성화 시키려면 no 라고 하면된다..

...

Chapter 1 당당한 만남과 아쉬운 헤어짐을 위한 13가지 기술
01 처음 만난 사람들과 재미있게 대화를 이끌어가는 방법
02 오랫동안 기억에 남는 인상적인 악수를 하는 방법
03 우아하고 품위있게 명함을 교환하는 방법
04 성공적인 인간관계를 열어주는 첫 대화법
05 들이대지 않으면서도 상대방을 좋아한다는 걸 알리는 방법
06 업무 또는 연인 관계를 쿨하거나 뜨겁게 이끌어가는 방법
07 고위층 사람들과 인사를 나누는 방법
08 원하는 사람들을 골라 만나는 방법
09 멋진 첫인상이 오래 가게 하는 방법
10 자연스럽게 시선을 맞추기 위한 쉽고 간단한 10단계 연습
11 사람들이 당신을 만나고 싶어 미치게 만드는 방법
12 당신의 의견을 듣고 싶어 안달 나게 만드는 방법
13 사람들이 당신과 안면을 트고 싶게 만드는 방법

Chapter 2 말 한마디로 마음을 얻는 9가지 기술
14 전혀 모르는 사람과 친구가 되는 방법
15 망설임 없이 대화를 시작하거나 다른 사람들의 대화에 끼는 방법
16 다른 사람들이 말을 가로막는 와중에도 의견을 명확하게 주장하는 방법
17 외국인이나 수준이 다른 사람과 친구가 되는 방법
18 저소득층과 대화하는 방법
19 창피해서 죽을 지경인 사람을 구해주는 방법
20 자연스럽게 화제를 돌리는 방법
21 절대로 화제를 바꾸면 안 되는 상황을 파악하는 방법
22 똑같은 대답을 반복하지 않는 방법

Chapter 3 파티와 모임을 200% 활용하는 12가지 기술
23 큰 행사나 모임에서 친구를 사귀는 방법
24 모임에서 외톨이처럼 보이지 않는 방법
25 재미있는 대화를 유도하는 질문들
26 상대방의 이름이 떠오르지 않을 때 체면을 구기지 않는 방법
27 사람들이 무슨 말을 하는지 전혀 모른다는 사실을 들키지 않는 방법
28 끝없이 지껄여대며 놓아주지 않는 사람에게서 벗어나는 방법
29 친목 모임에서 VIP들을 상대하는 방법
30 초대받은 사람이 “예스”라고 대답하게 만드는 방법
31 거절은 하되 상대방에게 상처를 주지 않는 방법
32 피할 수 없는 불쾌한 상황을 헤쳐나가는 방법
33 당신을 초대한 걸 후회하지 않게 만드는 방법
34 손님을 감동시키는 방법

Chapter 4 쿨하게 말하고도 사랑받는 10가지 기술
35 회의나 모임에 늦었을 때 쿨하게 행동하는 방법
36 엄청난 잘못을 저지르고도 장미처럼 우아하게 고백하는 방법
37 능력 있고 믿을 만한 사람으로 보이는 방법
38 뒷담화 하는 당신을 사람들이 좋아하게 만드는 방법
39 사람들이 당신과 편안하게 대화를 나눌 수 있게 하는 방법
40 사람들이 당신을 올려다보게 만드는 방법
41 권위적인 분위기를 연출하는 방법
42 존경 받는 웃음의 비법
43 사람들의 기분을 망치지 않으면서 지루한 상황에서 벗어나는 방법
44 사람들의 속 마음을 읽는 방법

Chapter 5 절대 하지 말아야 할 멍청한 짓을 하지 않는 11가지 기술
45 회사에서 당신을 중요한 사람이라고 여기게 하는 방법
46 다른 사람이 자신의 삶을 좌지우지한다는 느낌이 들지 않게 말하는 방법
47 “바보 같은 소리 좀 하지 마!”라는 말을 듣지 않는 방법
48 자신감이라는 옷을 걸치고 사람들을 대하는 방법
49 친한 척하면 안 되는 때를 아는 방법
50 믿음이 가는 사람이라는 느낌을 주는 방법
51 미숙하다는 느낌이 들지 않게 하는 방법
52 빅캣에게 진부한 사람으로 보이지 않는 방법
53 사람들이 자주 실수하는 표현을 하지 않는 방법
54 여행 중에 친구를 따돌리지 않는 방법
55 꼴불견으로 보이는 흔한 연말 인사를 피하는 방법

Chapter 6 이메일로 감동을 주고 전문가임을 알리는 8가지 기술
56 사무실에 없을 때 특별한 사람이라는 걸 증명하는 방법
57 당신의 이메일을 보고 사람들이 미소 짓게 만드는 방법
58 자신감이 넘쳐나는 이메일 작성법
59 독단적인 사람이라는 인상을 주지 않게 이메일을 작성하는 방법
60 당신이 훤히 다 알고 있다는 느낌이 들게 만드는 방법
61 회사에서 농땡이 치는 사람으로 보이지 않는 방법
62 이메일로 민망하게 되는 일을 사전에 방지하는 방법
63 새천년에 맞는 이메일 서명법

Chapter 7 전화로 상대방에게 깊은 인상을 남기는 7가지 기술
64 이메일을 보내야 할 때와 전화해야 할 때를 구분하는 방법
65 핸드폰을 이용해 상대방의 자존심을 세워주는 방법
66 전화를 건 사람이 누구인지 전혀 알 수 없을 때 대처법
67 전화통을 붙잡고 끊임없이 지껄이는 사람들을 다스리는 방법
68 전화를 끊음으로써 상대방을 기쁘게 하는 방법
69 멋지게 전화번호를 건네주는 방법
70 음성 메시지로 상대방을 감동시키는 방법

Chapter 8 이미 알고 있는 사람과 관계를 더욱 돈독히 하는 4가지 기술
71 일 년 후에 상대방의 마음을 얻는 방법
72 상대방이 당신의 “고맙습니다”를 잊지 않게 하는 방법
73 상대방이 절대 잊을 수 없도록 칭찬을 하는 방법
74 파트너와의 관계를 향상시키는 방법

마치는 글_ 교감을 나누는 데 투자하라

1) 크게 웃어라 크게 웃는 웃음은 최고의 운동법이며 매일 1분 동안 웃으면 8일 더 오래 산다고 합니다. 크게 웃을수록 더 큰 자신감을 만들어 준다고 하니 꼭 명심하세요. 2) 억지로라도 웃어라 병이 무서워서 도망간다고 하니 만병통치약이 따로 없는 것 같네요. 3) 일어나자마자 웃어라 아침에 첫 번째 웃는 웃음이 보약 중의 보약이라고 합니다. 4) 시간을 정해놓고 웃어라 병원과는 이제 영원히 바이 바이(bye bye)할 수 있는 기회가 된다고 합니다. 5) 마음까지 웃어라 얼굴표정보다는 마음으로 웃는 것이 더 중요하고 합니다. 어떻게 웃느냐고요? 그건 여러분 자신에게 물어보시기 바랍니다. 6) 즐거운 생각을 하며 웃어라 즐거운 웃음은 즐거운 일을 창조한다고 합니다. 웃으면 복이 오고 웃으면 웃을 일들이 자꾸만 생긴다고 합니다. 7) 함께 웃어라 혼자 웃는 것보다 딱 33배 이상 효과가 좋다고 합니다. 8) 힘들 때 더 웃어라 진정한 웃음은 힘들 때, 지쳐 쓰러질 때 웃는 것이라고 합니다. 9) 한번 웃고 또 웃어라 웃지 않고 하루를 보낸 사람은 그날을 낭비한 것이나 마찬가지라고 하니 웃음을 잃지 마시기 바랍니다. 10) 꿈을 이뤘을 때를 상상하며 웃어라 꿈과 웃음은 한 집에 산다고 합니다. 항상 여러분들의 꿈과 웃음이 넘쳐나 꽃을 피어나길 바랍니다. 1) 비용이 들지 않는다. 2) 자신뿐만 아니라 상대방의 긴장감까지 완화시킨다. 3) 기분을 전환시킨다. 4) 대화할 때 자신의 목표를 쉽고 빠르게 전달한다. 5) 자신과 상대방의 스트레스를 해소시킨다. 6) 활력을 준다. 7) 상대방의 마음을 따뜻하게 만든다. 8) 자신의 호감도를 높여 만나고 싶은 사람으로 남는다. 9) 대화의 묘미를 살려 리더가 될 수 있다. 10) 커뮤니케이션 윤활유 역할을 한다. 11) 창의력을 향상 시킨다.

출간일 - 2009년 12월 15일 고득성 저

폴 J. 메이어는 할 수 있는 능력이 있는데도 당신이 원하는 발전을 이루고 있지 못하다면 그것은 당신의 목적이 분명하지 않기 때문이라고 했다.

5대 자산 포트폴리오란 매월 당신의 수입을 목적에 따라 다섯 개의 목적자산으로 만들고, 그 목적자산 내에서도 그에 적합한 상품을 골라 안정적인 자산 포트폴리오를 만드는 것을 말한다. 5대 자산은 돈이 꼭 필요한 시점을 위해 돈을 마련해주는 예비자산, 보장자산, 집자산, 은퇴자산, 투자자산 등 다섯 개의 자산들로 구성된다.
예비자산은 비상금 또는 예비자금이라 할 수 있다. 갑작스런 실직이나 사고 등에 대비하기 위한 자산으로, 월 생활비의 6개월 치 정도를 유지하는 것이 좋다.
보장자산은 말 그대로 보험을 말한다. 수입의 15% 범위 내에서 의료비 실비보험, 암?상해보험, 정기보험, 종신보험 등 나와 가족에게 꼭 필요한 것들로 구성하는 것이 좋다.
집자산은 주택 마련을 위한 자금으로 수입의 20%를 투자하고, 차후 대출을 받더라도 DTI 20%를 넘지 않는 것이 좋다.
은퇴자산은 매월 세후 수입의 15%를 투자하는데, 기본적으로 국민연금, 퇴직금 등 공적연금을 활용하고, 따로 개인적으로 준비하는 것이 좋다. 이에 맞는 금융상품으로는 세제적격연금보험, 변액연금, 변액유니버셜, 적립식펀드 등이 있다.
투자자산은 인생을 살아가면서 필요한 것, 갖고 싶은 것, 하고 싶은 것을 이루기 위해 목적별로 의도된 자산이다. 자녀양육자금, 세계여행자금, 자동차 등을 마련하는 데 필요한 자산 등이 여기에 포함된다.
수입을 나누어 각 자산을 만들어나가다 보면 당신의 서류함(포트폴리오)에는 자산별로 여러 개의 통장, 증서, 계약서, 등기권리증 등을 보유하게 될 것이다. 그 통장과 증서, 계약서를 목적별로 다섯 개 파일함에 각각 담아 보유, 관리함으로써 현실적이고 구체적인 돈 모으기가 가능해지기 때문에 5대 자산 포트폴리오를 보유함으로써 밝은 미래를 맞이할 수 있을 것이다.

서문
- 체계적이고 실질적인 돈 관리를 하고 싶은 당신에게

프롤로그
- 나무보다 숲을 조망하라

1장 돈 관리의 원리

돈 관리에도 원리가 있다
소비 유혹에 흔들리는 당신, 돈 관리를 시작할 때다
수입의 원리
당신의 미래를 살찌울 머니트리
복리의 원리
더 빨리 모으고 싶다면, 돈에 힘을 주어라
기회비용의 원리
복리채무의 덫 탈출은 당신의 선택에 달려 있다
꿈의 원리
돈 때문에 당신의 꿈을 포기하지 말라｜돈과 꿈을 연결하라
필요와 소망의 균형의 원리
적절한 돈 걱정과 두려움도 필요하다｜재정의 안정과 자유, 당신의 우선순위는?
순자산관리의 원리
누구나 하기 쉽고 현실적인 자산관리 프로그램｜재정상태표는 당신의 재정 성적표｜좋은 자산과 나쁜 자산｜당신이 부자가 될 가능성은 얼마인가?

2장 돈의 원리를 활용한 수입자동배분시스템

시간과 돈은 비례한다
머뭇거리지 말고 지금 당장 시작하라
돈의 원리의 집약, 수입자동배분시스템
돈 관리의 핵심은 목적별 수입배분에 있다
재정의 밑그림, 다섯 가지 핵심자산
소중한 당신의 자산, 포트폴리오로 관리하라

3장 핵심자산 관리의 완성, 5대 자산 포트폴리오

예비자산 포트폴리오
가정경제의 빨간불을 꺼줄 응급자산이자 긴급자산
은퇴자산 포트폴리오
은퇴계획과 실행은 최소 10년 이상 해야 한다
투자자산 포트폴리오
재정의 안정플랜에서 자유플랜으로의 길
보장자산 포트폴리오
예기치 못한 경제적 손실 보상에 보험만 한 것은 없다
집 포트폴리오
집값이 떨어진다는데 과연 집을 사야 할까?｜집 마련에 따른 기회비용을 생각해보았는가?｜집은 더 이상 당신의 수입을 올인할 대상이 아니다｜집 마련을 위한 대출, 수입의 20%를 넘지 말라

4장 행복한 노후를 책임질 은퇴자산

은퇴자산은 선택이 아닌 필수다
고령화는 사회 전체 문제이자 개인이 직면한 문제다｜소비활동에서 은퇴란 없다
은퇴자산의 실체
은퇴 후 당신은 돈 걱정 없는 노후를 보낼 자신이 있는가?｜은퇴자산 마련의 최대 적은 준비를 미루는 것이다
은퇴자산 포트폴리오 전략
은퇴자산 마련은 장기전이다｜국민연금에 대한 오해와 진실｜퇴직금 또는 퇴직연금도 훌륭한 은퇴자산이다
은퇴자산 포트폴리오 구성
공적연금 외에 개인적으로도 은퇴자산 마련이 필요하다｜금융상품 선택의 세 가지 원칙｜소득공제 혜택이 있는 세제적격연금저축을 활용하라｜절세효과가 탁월한 연금보험으로 은퇴 후 소득흐름을 만들어라｜중기 운용 상품에도 눈을 돌려라

5장 위험에 대비한 안전장치, 보장자산

인생에도 시나리오 경영이 필요하다
최악의 상황에 대비한 Plan B를 마련하라｜호미로 막을 일은 호미로 막아야 한다
보장자산 포트폴리오 구성
당신의 첫 번째 보험, 실손형 민영의료보험｜한국인의 대표 사망원인, 3대 질병은 이렇게 대처하라｜남겨진 사족을 위한 선물, 사망보험｜어린이보험, 자동차보험, 운전자보험 가입 요령

6장 재정적 자유로 가는 투자자산

투자의 목적을 분명히 해야 한다
당신은 왜 투자하는가?
투자기간을 고려해야 한다
마라톤과 100미터 달리기, 할 수 있는 시기가 다르다
확실한 투자대상을 선택하고 올바른 투자원칙을 준수하라
주식형펀드를 편입하라｜참고 기다릴 줄 아는 지혜가 필요하다
자신의 투자성향을 파악해야 한다
지피지기면 백전백승이다
액티브펀드 VS 인덱스펀드
인덱스펀드가 액티브펀드보다 낫다?
잘 찍은 펀드 하나, 열 주식 부럽지 않다
투자자산을 살찌울 다섯 가지 펀드 선택 방법｜변액보험의 세 가지 비밀
경기변동에 민감해야 한다
2008년 겨울을 기억하는가?｜경기변동 사이클에 따른 금융상품 투자법

7장 빚과 소비

돈을 아무리 많이 벌어도 잘 관리하는 사람을 당해낼 수 없다
재정적인 성공과 실패의 갈림길, 빚의 실체
빚의 함정에서 빠져나오는 4단계 재무전략